수상 주택 건축: 놀라운 수상 주택 5개

수상 주택이란 무엇입니까? 콘도처럼 떠다니는 집을 생각해보세요. 하지만 건물에 있는 유닛이 아니라 부두와 미끄러짐을 유지하기 위해 HOA 회비를 지불하는 물 위의 유닛입니다. 수상 주택은 하수구, 수도, 전기에 영구적으로 연결되어 단 한 번만 건설되고 이동됩니다.

하우스보트와는 다른가요?

사람들은 이동 선박과 정박된 거주지를 모두 설명하기 위해 "하우스보트"라는 용어를 느슨하게 사용하지만 차이점이 있습니다. 물 위에 영구적으로 정박해 있는 주택을 수상 주택이라고 합니다. 그들은 무기한 정박되어 있으며 도시의 상하수도와 연결되어 있습니다. 하우스보트와 바지선 및 보트와 같은 수상 건축물은 자유롭게 돌아다닐 수 있으며 허용되는 곳에 정박할 수 있습니다.

얼마나 크나요?

떠다니는 집은 필요에 따라 크거나 작을 수 있으며, 떠다니는 메커니즘은 집의 크기와 일치하면 됩니다. 기본적으로 그게 전부입니다. 좋은 구식 엔지니어링이죠.

어떻게 작동하나요?

일반적으로 수상가옥을 만드는 데에는 두 가지 기본 원칙이 있습니다. 첫 번째는 물보다 가벼운 견고한 플랫폼을 만드는 폰툰 원리이고, 다른 하나는 상단이 열려 있는 속이 빈 콘크리트 상자를 만드는 선박을 기반으로 합니다.

폰툰 원리는 속이 빈 콘크리트 박스에 비해 얕은 물에서 사용할 수 있다는 장점이 있는 반면, 콘크리트 박스는 건물의 일부로서 공간 활용도가 더 높다는 장점이 있습니다. 두 가지 유형의 수상 가옥 모두 부두와 유연하게 연결되어 있어 조수가 바뀔 때 가옥이 물과 함께 떠오를 수 있습니다.

필요할 때 플로팅 시스템은 환경에 어떤 상처도 남기지 않고 짧은 시간 안에 다른 곳으로 이동할 수 있습니다. 대신 새 집을 오래된 상황에 배치할 수 있으므로 가장 지속 가능하고 내구성이 뛰어난 건축 방법이 됩니다. +31architects가 건설한 수상 가옥은 속이 빈 콘크리트 상자를 기반으로 합니다.

도킹되어 있나요?

모든 수상 가옥은 어딘가에 정박해야 하며 계류 시설에는 전기, 물, 하수도 및 쓰레기를 포함하는 유지 관리 비용이 부과됩니다. 이는 호주 전역에 적용됩니다.

전표(물놀이장)를 임대하거나 주택 소유자 협회 계류장을 구입하고 세금, 보험 및 부두와 공용 구역 유지 관리와 같은 부동산 비용을 지불할 수 있습니다.

떠다니는 집을 살 수 있나요?

Berkshire Hathaway Northwest Real Estate의 부동산 중개인 Graham Marden은 20년 동안 임대하지 않고 수상 주택을 판매해 왔습니다. 그의 고객은 끊임없이 변화하는 풍경을 높이 평가하며 때로는 강과 주 주변의 집을 새로운 부두로 견인하기도 합니다.

육지에 둘러싸인 집과 달리 강에 사는 사람들은 창문을 열고 낚싯줄을 내려놓고 저녁 식사를 할 수 있다고 Marden은 농담합니다. 물속이나 공중에 있는 야생 동물을 더 가까이서 볼 수는 없으며, 거의 알지 못하는 친구들이 주말 동안 경치 좋은 갑판에서 당신을 방문하고 싶어합니다.

경기 침체와 주택 버블로 인해 가라앉은 부유 부동산 시장은 마치 테라 퍼마(Terra Firma)의 주택처럼 다시 상승하고 있습니다.

포틀랜드 메트로 지역의 수상 주택 총 판매량은 2012년 45개에서 2013년 53개, 2014년 67개로 급증했다고 마든은 올해 총 판매량을 75~80개로 예상하고 있습니다.

호주에서는 팜비치(Palm Beach)에서 매우 인기가 높으며 모듈식, 조립식 및 지속 가능한 수상 가옥 등 인기가 높은 스타일 또는 '유형'이 있습니다.

비용은 얼마입니까?

작은 수상 주택은 20만 달러 정도의 가격에 팔릴 수 있지만 이는 드문 일입니다. 가격은 매우 다양할 수 있습니다. 작년에 현대적인 4층짜리 수상 주택이 280만 달러에 팔렸습니다. 그러나 더 일반적인 것은 그녀가 현재 $350,000에 매물로 내놓은 1,000평방피트의 침실 2개 주택입니다.

어떻게 만들어지나요?

현재 건설되고 있는 수상가옥의 종류에는 [건축옵션 2가지]가 있습니다. 이제 모든 수상 주택은 콘크리트 부유물로 지어졌습니다. 하나에서는 콘크리트가 내부에 스티로폼이 들어 있는 거대한 부양 장치로 작동하는데, 여기서 스티로폼은 떠 있고 콘크리트는 스티로폼 위에 거꾸로 뒤집힌 그릇을 형성합니다.