판매하기 전에 집에 목재 데크를 추가해야 합니까?

뒷마당 데크는 시원한 가을 저녁에 핫 초콜릿 한 잔을 즐기거나 따뜻한 여름날 햄버거를 굽는 등 가족 및 친구들과 함께 시간을 보낼 수 있는 훌륭한 장소입니다. 목재 데크를 만드는 것은 좋은 생각처럼 보이지만 집을 팔려고 한다면 그만한 가치가 있습니까? Remodeling에 따르면 우드 데크는 건설 비용의 65%를 수익으로 제공합니다. 이는 복합재료로 만든 건축물의 수익률 62%보다 높은 수치이다. 또한 주방이나 욕실 리모델링과 같은 다른 일반적인 주택 개조 프로젝트에 비해 수익률이 더 높습니다. 이 연구에 따르면 대다수의 주택 구입자는 새 집을 찾을 때 목재 데크를 매력적인 특징으로 생각합니다.

이러한 매력을 느끼는 이유는 이전보다 야외 생활 공간 확장에 관심을 갖는 사람들이 늘어났기 때문입니다. 자연 환경에서 보내는 시간은 상쾌하고 기분이 좋아지며, 야외에서 편안한 분위기를 즐기는 것은 많은 사람들에게 가장 좋아하는 오락이 되었습니다. 물론, 야외 공간을 디자인하는 방법은 다양합니다. 그렇다면 시장에 출시하기 전에 집에 우드 데크를 추가하면 어떤 이점(또는 단점)이 있을까요? 이 프로젝트를 시작하기 전에 고려해야 할 몇 가지 사항은 다음과 같습니다.

나무 데크는 매력적인 야외 공간의 기초를 마련합니다. 예를 들어, 야외 주방과 충분한 좌석이 있는 나무 데크는 완벽한 동네 바비큐를 위한 무대를 마련합니다. 편안한 쿠션과 베개를 제공하여 고객에게 아늑하고 편안한 환경을 조성합니다. 잠재 구매자는 귀하의 집을 둘러볼 때 즉시 자신과 가족이 그 공간에 있을 뿐만 아니라 자신의 필요에 맞게 공간을 어떻게 배치할 수 있는지 상상하기 시작합니다. 생활 공간을 늘리고 휴식과 오락을 즐길 수 있는 무한한 기회를 제공하는 목재 데크의 존재는 아마도 반가운 광경일 것입니다.

그러나 목재 데크가 집에 적절하게 추가되지 않는 데에는 몇 가지 이유가 있습니다. 목재는 매력을 유지하고 구조적으로 안전하게 유지하기 위해 유지 관리되어야 합니다. 요소에 노출되어 약해지는 것을 방지하기 위해 물 손상으로부터 밀봉되어야 합니다. 또한 흰개미나 기타 곤충으로 인한 손상으로부터 보호되어야 합니다. 햇빛과 비로 인해 얼룩은 시간이 지남에 따라 퇴색되고 닳게 되므로 비바람에 대비하고 염색을 재처리하는 등 정기적인 관리가 필요합니다. 모든 주택 구입자가 목재 데크에 필요한 유지 관리를 높이 평가하는 것은 아닙니다.

한 가지 대안은 앞서 언급한 복합 재료로 만든 데크를 만드는 것입니다. 이러한 유형의 구조에는 목재 데크에 필요한 것과 동일한 유지 관리가 필요하지 않습니다. 햇빛과 강우로 인해 마모가 심하지 않으며, 곤충이나 기타 해충으로 인한 손상에도 취약하지 않습니다. 복합 데크는 목재 데크보다 오래 지속되므로 장기적으로 더 나은 투자가 됩니다.

목재 데크는 건설 비용이 저렴하고 복합재 데크보다 투자 수익이 더 높다는 점을 명심하십시오. 고려해야 할 질문은 이 증축 건물을 지은 후 귀하의 주택이 얼마나 빨리 시장에 출시될 것인지입니다. 집을 당장 팔지 않기로 결정했다면, 확장된 야외 생활 공간의 이점을 누리면서 유지 관리 비용을 절약하기 위해 복합 데크를 추가하는 것이 좋습니다. 그러나 이 새로운 구조를 추가한 후 곧 주택을 등록할 계획이라면 목재 데크를 짓는 것이 새로 등록된 주택에 가장 비용 효과적인 선택입니다.